REF : HF145287
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ANDR'IMMO - L'Expertise Immobilière
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Annonce Appartement HF145287

449 500 € * (H.C.A)

Vente Appartement Rénové - Balcon - Garage LYON (69007)

A proximité de Jean Jaurès. Venez découvrirez cet appartement couple c?ur de type 3 bis entièrement refait à neuf par architecte aux prestations de grande qualité. Ce bien est traversant - traversant - climatisé très lumineux et calme. Il bénéficie de nombreux rangements - pas de place perdue ! il se compose d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée de 30m² ouverte sur un grand balcon offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Le coin nuit dessert 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Vous y trouverez une buanderie et une deuxième salle d'eau. Le plus de ce bien: une troisième pièce pouvant également servir de bureau - troisième chambre ou petit atelier - libre cours à vos envies. En résumé: qualité des matériaux - une rénovation haut de gamme - un agencement optimisé du calme de la lumière - de l'espace - sont les atouts de ce bien - le complète 1 garage et 1 cave. N'hésitez plus ! Venez visiter ce bien unique ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 449500 Euros (Dont 3.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 434500 Euros) - Bien en copropriété comprenant 165 lots et 165 copropriétaires - Charges annuelles : 2028 Euros/an (soit 169 Euros/mois)

Mandat N° : 001196

Caractéristiques annonce HF145287

surface hab.
75 m2
nb pièces
3
nb chambres
2
niveau/étage
4
chauffage
Gaz Collectif
extérieurs
Balcon de 9 m2
exposition
Traversant Nord-Sud
année
1969
DPE D
172.00(KWH/M2/AN)
GES D
33.00(KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
165
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
449 500 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.45% soit un prix hors honoraires de 434 500 Euros
Charge de copropriété
2 028 € soit ( 169.00 € / mois)

Performance energétique annonce HF145287

D

Gaz à effet de serre annonce HF145287

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ANDR'IMMO - L'Expertise Immobilière video Mandat N° 001196 : Vente Appartement Rénové - Balcon - Garage 75.00 m2 | LYON (69007)

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 3.45% soit un prix hors honoraires de 434 500 Euros
** Agent commercial